ΕΥΘΥΝΗ ΓΙΑ ΤΗ ΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΘΕΜΕΛΙΑΚΗΣ ΓΕΙΩΣΗΣ

Ερώτηση: Μου ανατέθηκε η κατασκευή ηλεκτρικής εγκατάστασης οικοδομής μετά το χτίσιμο των τοίχων. Η οικοδομή δεν έχει θεμελιακή γείωση. Ποιός ευθύνεται για τη μη έγκαιρη κατασκευή της;

Απάντηση: Ο ηλεκτρολόγος που καλείται να κατασκευάσει μια εγκατάσταση οικοδομής, δεν ευθύνεται αν δεν έγινε έγκαιρα η θεμελιακή γείωση. Αν είναι τακτική η συνεργασία του ηλεκτρολόγου μ' ένα μηχανικό ή έναν κατασκευαστή πρέπει να ενημερώσει τον πελάτη του ώστε να ληφθούν μέτρα για μελλοντικές κατασκευές.

Όταν όμως του ανατίθεται για πρώτη φορά έργο από ένα μηχανικό ή έναν κατασκευαστή η απ’ οποιοδήποτε ιδιοκτήτη ακινήτου, το μόνο που πρέπει να κάνει ο ηλεκτρολόγος είναι η αναγραφή επί της προσφοράς του κι επί του συμφωνητικού ότι δεν ανευρέθηκε θεμελιακή γείωση.

Ακόμη κι αν δεν αναγραφεί στην προσφορά, αυτό μπορεί να προκύψει κι από τη σύγκριση της ημερομηνίας της προσφοράς και του τιμολογίου ή του δελτίου αποστολής του πρώτου σκυροδέματος ή του πρώτου σιδηρού οπλισμού ή του ημερολογίου του έργου ή και από το ΙΚΑ όπου ασφαλίστηκαν οι πρώτοι οικοδόμοι που εργάστηκαν σ’ αυτό το έργο.

Αν από τη σύγκριση των παραπάνω στοιχείων προκύπτει διαφορά χρόνου με σημαντικά μεταγενέστερη την προσφορά του εργολάβου ηλεκτρολόγου από την έναρξη της οικοδομής δεν υπάρχει ευθύνη για τον ηλεκτρολόγο.

Αν η υποχρέωση κατασκευής θεμελιακής γείωσης αναγράφεται στην άδεια της οικοδομής, την ευθύνη έχουν τόσο ο επιβλέπων μηχανικός, όσο και ο ιδιοκτήτης του κτιρίου. Αντίθετα, ο ηλεκτρολόγος δεν μπορεί να κατεδαφίσει την οικοδομή και να κατασκευάσει τη θεμελιακή γείωση.

Ωστόσο, όλοι οι ηλεκτρολόγοι, καλό είναι να ενημερώσουν έγκαιρα όλους τους γνωστούς τους μηχανικούς, εργολάβους (μπετατζήδες), κατασκευαστές οικοδομών και ιδιοκτήτες για την επιβαλλόμενη κατασκευή θεμελιακών γειώσεων.

Τεχνικές Εκδόσεις Μιλτ. Κ. Κάπου (μέγεθος 66KB)

Για την ανάγνωση του αρχείου, απαιτείτε το Adobe Reader (download)